Baurecht

Beim Bau von Gebäuden, Anlagen oder Infrastruktur ist immer auch das Private Baurecht zu beachten. Dies ist eine unserer Kernkompetenzen.

Das Private Baurecht beinhaltet all die zusätzlichen bauspezifischen Regeln, die bei den zivilrechtlichen Verflechtungen sämtlicher Baubeteiligter unbedingt zu beachten sind.

Wir bereiten die benötigten Bauverträge vor, manchmal reichen auch nur einzelne Klauseln. Unsere fachliche Spezialisierung ermöglicht es uns, immer den aktuellen Stand der Rechtsprechung zu kennen.

In dem Moment, wenn Mängel erkannt oder vermutet werden, kommen die vertraglichen und gesetzlichen Regeln der Gewährleistung zum Tragen. Egal auf welcher Seite wir stehen, jedesmal ist die Vorgehensweise strategisch zu planen und dann strengstens einzuhalten. Ansonsten können Rechte verloren gehen.

Elementar wichtig, aber leider häufiger Streitpunkt: der Werklohn. Die Abrechnungsweise und auch die Rechnungsstellung folgen eigenen Regeln. Das gilt auch für Nachträge. Hier sind wir vorbereitend, aber auch begleitend und ggf. verhandeln an Ihrer Seite.

Gestörte Bauabläufe kosten am Ende jeder Seite Geld. Die Ursachen sind vielfältig. Die Reaktionen hierauf auch. Wir beraten Sie zu Ihren Handlungsmöglichkeiten.

Jagenburg hat so schon immer Anlagenbauer, Bauauftraggeber und Bauauftragnehmer, Baubetreuer, Bauträger, Forschungs- und Entwicklungsgesellschaften, Grundstücks- und Immobilieneigentümer, Immobilienbanken und -fonds, Kirchen und kirchliche Einrichtungen, Makler, Projektentwickler und -steurer, Sachverständige, Städte und Gemeinden, Vermieter und Mieter gewerblicher Objekte sowie Versicherer beraten.

Bau- und Bauträgerrecht

• Vertragsgestaltung nach BGB, VOB/B oder eigenen Klauseln
• Prüfung und Änderung von Verträgen
• Rechtliche Begleitung der Projektvorbereitung, -durchführung und -abwicklung
• Strategische Vorbereitung oder Abwehr von Haftungs- und Gewährleistungsansprüchen
• Durchsetzung und Sicherung von Werklohnforderungen und Nachträgen
• Vertretung in gerichtlichen und außergerichtlichen Verfahren
• Streitschlichtung (selbständige Beweisverfahren, Schiedsgutachterverfahren, Mediation und außergerichtlicher Streiterledigung sowie Tätigkeit als Schiedsrichter).

LegalProjeM® – Juristisches Projektmanagement (Baubegleitende Rechtsberatung)

LegalProjeM® – die umfassende rechtliche Projektbetreuung sowohl für Auftraggeber als auch für Auftragnehmer.

Mit einem auf den Einzelfall zugeschnittenen Projekt-Team bietet Jagenburg Rechtsanwälte – auch Standort übergreifend – Vertrags- und Bauablaufmanagement mit der Zielsetzung einer schnellen Lösung projektbezogener Probleme – von der Vergabe bis zum Projektabschluss.

Neben üblicher Beratungstätigkeit beinhaltet LegalProjeM® auch die Vorbereitung und Mithilfe bei der Abfassung des vertragsrelevanten Schriftverkehrs sowohl vor Ort als auch unter Heranziehung moderner Kommunikationsmittel, zum Beispiel bei Baubehinderungen, Leistungsänderungen und Zusatzleistungen, sowie die Mitwirkung bei der Abnahme einschließlich Durchsetzung/Abwehr von Vertragsstrafe- und Mängelansprüchen.

Das Leistungsspektrum wird abgerundet durch die rechtliche Prüfung von Unternehmerrechnungen und Sicherheitsverlangen.

Jagenburg Rechtsanwälte bietet von Beginn an Kostensicherheit durch klare, am Projektvolumen orientierte Vergütungen.

LegalMediCons® – Mediation, außergerichtliche Streitschlichtung

LegalMediCons® – eine schnelle und kostengünstige Alternative zu gerichtlichen Verfahren und Schiedsgerichten.

Mediation:

• bedeutet Verhandeln statt Streiten,
• verfolgt „Win-Win-Lösungen“,
• ist das Konfliktlösungsverfahren ohne teure Gerichtsstreitigkeiten,
• soll verhindern, dass Konfliktparteien in der Hitze der Auseinandersetzungen ihre Geschäftsbeziehungen abbrechen,
• setzt voraus, dass beide Gesprächsparteien trotz gegensätzlicher Positionen an einer Lösung interessiert sind und der Mediator als neutrale
• Instanz akzeptiert ist,
• stärkt die Selbstverantwortung, fördert die Dialogbereitschaft, Kooperations- und Gestaltungsfähigkeit, um tragfähige Verständigungslösungen
• zu entwickeln und bewerten,
• stellt Interessen und nicht Positionen in den Mittelpunkt,
• soll die Parteien gemeinsam nach Problemlösungen suchen lassen, die für beide Vorteile bietet,
• soll zu einer dauerhaften und tragfähigen Lösung führen,
• spart nicht nur Kosten, sondert sichert auch den unternehmerischen Erfolg.

Jagenburg Rechtsanwälte stellt fachlich kompetente und neutrale Schlichter zur Verfügung, die unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Interessen beider Konfliktparteien auf eine einvernehmliche Streitbeteiligung unter Anwendung anerkannter Mediations-Techniken hinwirken.